Ипотечный кредит
На сегодняшний момент времени все большее распространения получают ипотечные кредиты.
Ипотека — это вариант долгосрочного кредитования на приобретения жилья, земли и другой недвижимости. Под жильем имеется в виду квартира или индивидуальный жилой дом, оформленные в собственность или находящиеся еще на стадии строительства.
Заемщиком ипотечного кредита может быть всякий дееспособный гражданин, в возрасте от 18 лет, имеющий стабильный доход.
В качестве дохода допускаются следующие варианты:
— основная заработная плата;
— зарплата от работы по совместительству;
— проценты по вкладам;
— доход, получаемый от сдачи недвижимости в аренду;
— доходы близких родственников.
Заемщик ипотечного кредита в кратчайший срок становится собственником жилья, а также получает право на налоговые льготы в течении всего срока ипотеки. Также, к плюсам ипотеки можно отнести возможность прописаться в квартире и вселиться в нее заемщику и членам его семьи.
При расчете ежемесячного платежа, прежде всего, учитывается доход и наличие иждивенцев в семье. Ежемесячный взнос не должен превышать 50% от дохода заемщика.
Никаких запретов на досрочное погашение кредита не существует.
